何董事迅速捕捉到了这次机会，而且现在看来，叶夫人应该是了解一些内情的。
“不知道你们纺织厂对于转型有什么想法？”
“我们厂原来有个小机械厂，以前就是个集体企业，现在可成了香饽饽，”说到这里，叶夫人都笑了，“还真是三十年河东三十年河西，现在纺织厂没了，大集体好歹还能再活几年，现在很多人都想进那里，人员早就超编了。”
大集体没有编制，很多人戏称这就是“半待业”，等到母厂有机会再调进来。没想到现在母厂没了，“半待业”总也好过完全待业。
“职工还好说，那些管理岗位可就麻烦了吧？”另一个中年人冷不丁地问了一句。
何董事看出了叶夫人的疑惑，刚才也没有正式介绍一下，现在补充一句：“这个是我们集团管资金的，韩经理。他这边可控制着我们开发的所有出入口呢。”
“他们现在也担心自己的帽子呢，有门路的还好，可是也安排不了这么多人。再加上他们都是五十几岁的人了，低的职位也不愿意干，平级的又没有实权。”只是说到这里就想起了自己。财务部门好歹也是实权部门，这下子算是彻底地没了。
没有门路的就要由上级部门或者市里统一安排，估计都要排队等候什么时候有空位了。现在这个行情，全国都是富余人员一大堆，猴年马月能够轮到你？
“现在厂里还有什么资产吗？员工多不多？”一个清脆的声音传来，叶夫人又是一愣。
“这个是我们集团董事长的儿子，董事长这两年出国了，现在国内很多事情都是他在处理。”何董事认真地解开了谜底，他更想看看这次有没有达到预想的效果。
叶新的心里那个郁闷啊。
你们刚开始的时候表现得一个比一个不靠谱，现在来头一个比一个大，你们究竟是不是纯心来气我了？
“你们几个···”叶夫人没办法保持镇定，这三个人从经理层到集团资金管理方，再到最终的决策方，一条龙全都齐了。
只是这样的人物不该来这里屈就，拜访我家老叶一个穷作家吧？
“这次主要是时间很紧急，腾龙文学奖的负责人暂时过不来，我们今年又在申城过年，所以就暂且代劳了。叶作家还请原谅我们这次的唐突。”江奕几句轻飘飘的话，像是在赔礼道歉，实际上让叶作家更加不好意思了。
人家屈尊来拜访你，你还要端着、使性子。您这可就没那么好看了。
“刚才···确实不知道，还以为是文学奖主办方现在人手不足，才委托你们顺便来聊聊，实在是抱歉！”叶新终于缓过劲儿了。职业经理人去过年了，竟然是老板亲自来了，这还了得！
话说开了，叶夫人也就说透了。
“现在厂里的管理层手里什么都没有，也就几个破机器、一堆纺织半成品，外加一帮子等着安置的职工。地皮还是厂里的，过渡期要是还没有找到很好的转型思路，估计就要被收回去了。反正这些地皮以前也是无偿划拨的。”
“现在要是建房的话，成本大概是多少？”江奕想起了前几天看到的“三万元一个家”的广告，“差不多要1000块一个平方，比我们那里要贵了很多。”
“小伙子你是个明白人。什么‘三万元一个家’，那就是首付，很多人还以为房价就是三万呢，结果问了以后才知道被误导了。”叶夫人说着就忍不住笑了起来：“我们有个同事咬着牙还是买了，现在工作也没了。还不知道他们以后怎么还贷款呢。其实要是厂里建房的话，一个平方也就是三四百块钱。”
何董事被这个比例吓了一跳：“外面卖1千，你们内部只要三成，差异怎么会这么大？”
“这些商品房收税，主要是为了给外来人口配套文化、教育、治安等设施的，反正现在能够买商品房的都是有钱人，这些公共服务部门早就找不到进项了，还不得多收点儿？厂里的职工和子弟本来就已经在本地、有了计划内的指标，就不需要再配套一次。”
企业不景气，国家层面的拨款又不够，商品房就成了教育费附加、城建税等项目的稀缺载体。再加上现在没有出台统一的标准，各地更是土政策一大堆，只是费率达到成本的一两倍，直接让房价达到成本的三倍，这对当时的人来说确实太高了。
江奕感到这里面文章确实很深，离开提出了和纺织厂合作建房的建议。
叶夫人一点儿都没犹豫就把这活儿揽下了：“这倒是一件大好事，我还要向领导汇报一下。你们要是能这么快给他们一个出路，很多人感激还来不及呢。”
“你们厂的领导不都在咱们家附近嘛，还用得着改天？我看他们一准感兴趣，没准还能过个好年呢。”这次轮到叶作家提点儿有用的意见了。
“看你这人，现在都已经三点钟了，人家大老板肯定早就有安排了。”
“没关系，我们待会儿直接去外滩。”江奕也才想起来，这时候的住宿都是按照单位来的，个人买房的时代还没有到来呢。
“也好，我去下面借他们的电话试试，就怕电话号码记错了。”
叶夫人刚要离开，江奕叫住了她：“您可以用一下这个。”
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