国泰城市当务之急是资产重整，恢复投资者对它的信心，再考虑进入酒店行业。倘若国泰城市市值七八亿，在八七股灾前供股集资一波，再用那笔钱去投资酒店事业，效果非常明显。
而对于酒店领域，林祖辉打算是收购和自建同时进行，海外收购也是重点。
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新时代地产的办公室，林祖辉坐在椅子，思考着一些规划。
如果华人置业年底需要供股集资10亿（购买大厦），作为其大股东的新时代地产，就需要出资4.9亿（持股49%），那么这笔钱，新时代地产从何而来？
还有，新时代地产负债15亿，又该如何在股灾前减至5亿至8亿呢？
很快，他在本子上写下：
新时代持有的5500张九月份期指合约，可获利6000万，回笼资金1.6亿；
新时代持有的工业楼宇，年底售出可获利1.8亿，回笼自己2.5亿以上；
新时代持有的蓝筹股，年底清仓可获利2.5亿，回笼资金3.5亿。
以上都是在理想状态下的回款，不过应该是八九不离十。
这些都是公司的非经常性盈利，下半年可达5亿之巨，回笼资金7.6亿。
这样看来，为华人置业供股集资的资金，根本不需要发愁！
至于公司的债务，明年再炒期指和蓝筹股，就可以了！
至于公司的发展楼盘盈利，继续购入地皮、旧楼，或偿还银行利息。
他不想新时代地产今年再供股集资，一是他本人‘供不起’，二是他想留着股市到了3000点的时候，再供股集资一把大的。
确定新时代地产的资金没有问题后，林祖辉心情豁然开朗，欠债一时爽，还债一直痛。
“如此看来，自己的那6500张9月期指合约（平均1880点）到期后，可以继续买入12月的期指合约。”
当前，恒生指数并没暴涨，目前在1950点至2000点徘徊，九月底的交割日，能上2000点应该就很不错了。
“若不是担心新时代地产要供股集资，我就直接购买12月份的期指合约了。”
“不要紧，干脆再抵押部分股票，获得一笔1亿的个人贷款，在2000点下方购买12月期指合约。”
“至于九月份的期指合约交割后，回笼的资金再拿出大半购入12月合约，留部分自己开销。”
林祖辉现在的个人开销很多，1000万都感觉用不了四五个月，而且不算大笔开销。
没办法，养的女人多，开支自然大了。
像关嘉慧、蔡宁、王祖娴三女，虽然都有事业了，但她们的事业还不能提供她们的高额消费，林祖辉便主动开支票给她们。
他不会在意那点小钱，虽然他现在还不算‘财务自由’。
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