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第301章 法拍房里住着人,一问租期四十年! 2/3

「!……」

佟延伟顿时瞪大了眼睛。

没错,他就是在姜白视频评论区里,信誓旦旦说他的捐赠证书是P图的「一袋米要扛几楼」和「南风知我意。」

这小子带节奏就算了,还开小号一唱一和。

那两条言论妥妥的诽谤罪啊,没说的。

这种人姜白肯定不会惯着,果断提起了刑事自诉,要让他付出代价。

唯一让姜白没想到的是,这俩账号居然是同一个人。

要说这佟延伟也是心大,诽谤谁不好,居然去诽谤姜白,这不是耗子舔猫逼,作死么?

当姜白把他的评论置顶的那一刻,就已经注定了他的下场。

「现在被害人向法院提起了刑事自诉,佟延伟,有什么话先跟我们回去再说吧。」

警察淡漠开口,催促了一句。

佟延伟还能咋办,耷拉着肩,垮着个批脸,跟警察叔叔回去了。

其实他这案子挺简单的,正常来说,法院立案审查之后直接给他发个传票,等开庭就完事儿了。

不过吧,因为佟延伟的那俩账号,都是三无账号,单单通过逗音官方没办法确定他

的身份,所以才需要警察参与进来。

坐在后悔椅上的佟延伟,跟很多人一样,哭哭啼啼的,只说自己没别的意思,就是单纯因为看不惯有钱人那嘚瑟样,一时糊涂才误入歧途……

看上去,他倒确实知道错了。

但是很可惜,法律不相信眼泪。

几天后,这起诽谤案出了判决结果。

虽然佟延伟认罪认罚和道歉的态度都挺不错,但毕竟他这个传播范围有点广,并且造成了比较严重的后果,没错,就是薛定谔的抑郁症。

这次兑换的中度抑郁症体验卡也算是物超所值了,一个体验卡搞定了两个案子。

最终,佟延伟被判了两年零六个月有期徒刑。

至此,这场网络风波才算是彻底结束。

接下来,姜白的生活恢复了平静,每天就是看个片儿,打几把游戏,做个饭,出去散个步什么的。

有钱人的生活就是这么朴实无华。

不用为了生计而奔波,不用为了工作而受气。

躺平的日子真是太舒服了。

但好景不长,没过几天,姜白就感觉浑身不自在。

这种生活确实舒坦,可老这么闲着也不是个事儿啊,总得找点事情干,不然都要发霉了。

要不……找个兼职出去体验体验生活?

那么问题来了。

是买辆电瓶车去送外卖好呢,还是开着奥迪去跑网约车好?

就在姜白纠结的时候,允姐一个电话打了过来。

「姜白,我有个事儿想请你帮忙。」

姜白笑道:「瞧你这话说的,咱俩谁跟谁啊,你说吧,啥事儿。」

「其实也不是我,是一个朋友。」允姐叹了口气,说道,「她叫付安琪,半年前入手了一套法拍房……」

「啥?法拍房?」

听到这里,姜白脸色顿时变得有些怪异。

法拍房,即「法院拍卖房产」,是被法院强制执行拍卖的房屋。

当债务人(业主)无力履行借款合约或无法清偿债务时,而被债权人经司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得案款偿还债权。

在过程中进行拍卖的房子就是法拍房。

至于拍卖流程也很简单,你先付一笔保证金,一般是房子评估价的10%,然后竞拍出价,价高者得。

没拍到的话就退还保证金,拍到的话就付尾款。

假设房子评估价一百万,你想参与竞拍,就需要提前交十万的保证金,但如果最后你五十万拍到了,那就是血赚!

你还别说,确实有这种可能。

去年东海市QP区一套499平方的大房子,市场价四千多万,最后成交价只有两千八百多万,这一波操作下来就省了一千两百多万,这还不是血赚?

而且根据住宅均价走势图来看,法拍房的均价差不多相当于普通二手房的70%~75%之间。

成交价普遍低于市场价,这就是法拍房最大的优势!

但是,这个捡漏有风险,入手需谨慎啊。

万一花大几百万买个房,结果原户主死活赖着不搬,你咋办?

或者即便是搬出去了,隔三差五的过来给你家泼油漆,扔臭鸡蛋,也足以搅和得你不得安宁。

你还别不信。

你想啊,这自家房子都沦落到被法院强制执行拍卖了,原户主能是什么善男信女?

一般人还真不敢入手这个法拍房,就怕惹上无尽的麻烦。

「你这位朋友,心可够大的。」姜白摇了摇头,问

道:「是不是这房子出什么问题了?」

允姐气愤的说道:「是啊,房子一直被人霸占着,死活不搬走。」

果然。

这购买法拍房碰到不要脸的人的概率,可太大了。

一般人可能干不出这种没皮没脸的事儿来,但能被法院强制执行的人,那能是一般人么?

这种人可能别的本事没有,但脸皮绝对是修炼得炉火纯青,刀枪不入,厚度堪比城墙拐角处。

什么事儿干不出来?

「对了,这房子是因为什么原因成了法拍房的?」姜白问道。

法拍房一般有五种产生方式。

第一种是由商业贷款产生。

购房人或企业向银行贷款购房或用于企业经营,但不能如期如数偿还时,银行向法院提出诉讼,要求贷款人就被抵押物进行拍卖变现来偿还银行的贷款。

第二种是由民间借贷产生。

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